More than searching
Liên hệ quảng cáo: (028) 71060789

Muốn mua nhà ở mỹ cần bao nhiêu tiền?

02-12-2017
nhungle

Năm 2014, giá nhà trung bình tại 20/50 bang của Mỹ thường dao động từ mức 230.000 USD tới hơn 900.000 USD. Tuy nhiên, theo số liệu mới nhất, năm 2017, giá nhà tại các bang này đã tăng lên mức 300.000 – 1,02 triệu USD.

 

Theo tính toán của Hiệp hội Quốc gia Các nhà bất động sản Mỹ (NAR), để trả góp cho những ngôi nhà tại Mỹ, trung bình mỗi gia đình phải đạt thu nhập từ 51.000 USD tới gần 200.000 USD mỗi năm, nhằm đảm bảo tài chính cho khoản trả nợ thông thường 1.000 – 4.000 USD/tháng. Con số này dựa trên tính toán khoản đặt cọc 20% giá trị nhà, lãi suất vay mua nhà thế chấp 3,9%/năm đối với tất cả các khu vực và tổng số tiền trả nợ chiếm 25% thu nhập hàng năm của các gia đình.

 

Nhà ở Mỹ không phải là quá đắt như một số người nhầm tưởng. Tùy thuộc theo bang, theo thu nhập của người dân trong bang, một trang báo nước ngoài đã tính nhẩm giá cả trung bình một ngôi nhà ở từng thành phố.

 

Muốn mua nhà ở mỹ cần bao nhiêu tiền?

 

Vui lòng liên hệ vào số HOTLINE 0931 338 45

 

Trung bình ở Mỹ, thu nhập bình quân đầu người là 47.300 Đôla và giá nhà trung bình là 263.300 Đô la.

 

Tài chính mua nhà cho những người không giàu có

 

Muốn mua nhà ở mỹ cần bao nhiêu tiền?

 

Hầu hết bất động sản ở Mỹ được phép trả góp, tức là mua từ công ty hoặc mua lại từ người dân, khách hàng cũng sẽ được tạo điều kiện để vay tín dụng từ ngân hàng.

 

Thời gian trả góp trên lý thuyết là 20-30 năm. Thông thường, người có nhu cầu sẽ phải đặt cọc một khoảng tương ứng 20% giá trị căn nhà, phần còn lại sẽ trả gốc lãi theo tháng.

 

Giá trị nhà sẽ phải tính thêm cả phần thuế nhà đất nộp cho Chính phủ. Rất ít người có thể mua được những ngôi nhà nằm trên phố chính tại Mỹ, mà đích đến thường là những ngôi nhà ở vùng ngoại ô, phụ cận, với kết cấu thông thường có nhà, gara, vườn. Với những ngôi nhà như vậy, chi phí hàng tháng không chỉ là tiền trả góp (đã bao gồm thuế) mà còn là chi phí an ninh, cắt cỏ, tưới cỏ, làm vườn và đổ rác, chi phí công cộng theo quy định địa phương.

 

Muốn biết thêm thông tin về việc mua nhà Mỹ , vui lòng liên hệ vào số HOTLINE 0931 338 458 để được tư vấn.

Chia sẻ: